Ein Sanierungsgebiet ist ein Bereich der Stadt, der durch eine Sanierungssatzung nach dem Baugesetzbuch förmlich festgelegt wurde. Im Sanierungsgebiet werden städtebauliche Sanierungsarbeiten vorgenommen, um das Viertel gezielt aufzuwerten. Darunter fallen unter anderem die Erneuerung von Straßen, Wegen und Plätzen, aber auch die Förderung privater Modernisierungsarbeiten.
Als Grundlage für die weiteren Sanierungsziele werden Rahmenpläne erarbeitet. Der Rahmenplan enthält Aussagen über die Ziele der Sanierungsvorhaben, über weitere Verfahrensschritte und über angestrebte Strukturveränderungen im Sanierungsgebiet.