Büro mit Lager-/Produktionsfläche im Industriegebiet Lüneburg-Vastorf

Das Objekt teilt sich in ein Bürogebäude, 2 Hallen und dem Sozialtrakt für die Mitarbeiter auf. Das Büro verfügt über eine Fläche von ca. 400 m² auf 2 Ebenen. Alle Büroräume sind durch Cat 7 – Kabel miteinander vernetzt. In einigen Büros ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Insgesamt ist das Verwaltungsgebäude sehr hochwertig und modern ausgestattet und bietet dadurch dem künftigen Nutzer viele Möglichkeiten seine Ideen umzusetzen.
Die Hallen sind jede für sich zu den verschiedensten Zwecken nutzbar. Die große Halle umfasst ca. 700 m², die kleiner Halle ca. 600 m² Fläche. Beide Hallen können zur Produktion oder auch nur zur Lagerung genutzt werden.

Stellflächen sind auf dem ca. 7.500 m² großen Grundstück ausreichend vorhanden und auch für die Lkw-Anlieferung geeignet.

Die Immobilie liegt in einem der 3 Industriegebiete im Raum Lüneburg, hinter der Gemeinde Barendorf, kurz vor Vastorf. Der Standort ist mit dem regionalen sowie überregionalen Verkehr sehr gut zu erreichen. Die Umgehungsstraße (B4) liegt nur wenige Minuten entfernt und schließt an die jetzige A39 an in Richtung Maschener Kreuz an. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art. Bekannt ist hier die Firma Kies- und Beton Manzke. Eine Studie der Metropolregion Hamburg hat erst vor kurzem das Industriegebiet als „Premium-Gewerbegebiet“ eingestuft.

Adresse: Am Köstorfer Busch 3, 21397 Vastorf
Größe: ca. 1.700 m²
Übergabe: ab 01.10.2013
Mietpreis/Monat: 7.500,- € zzgl. Nebenkosten