Gemeinsam mit der Kreishandwerkerschaft Lüneburger Heide stärkt die Volksbank Lüneburger Heide eG erneut den Mittelstand und legt zum sechsten Mal ihr Modernisierungsprogramm auf.
Das Förderprogramm, das die Volksbank Lüneburger Heide gemeinsam mit der Kreishandwerkerschaft vor sechs Jahren aus der Taufe gehoben hat, geht in eine neue Runde. Wer sein Haus um- oder anbauen, die eigenen vier Wände sanieren, renovieren oder modernisieren möchte, der sollte sich jetzt die Förderung der Volksbank Lüneburger Heide sichern! Erstmalig erweitert die Volksbank das Programm und unterstützt auch energetische Sanierung auf gewerblich genutzte Objekte. Ein ganz besonderes Augenmerk wird auf die Investition in Photovoltaik-Anlagen gelegt.
Nur noch bis zum 30. Juni 2010 gibt es die vom Gesetzgeber vorgeschriebene volle Einspeisevergütung. Für danach installierte Photovoltaik-Anlagen erfolgt eine Reduzierung der Einspeisesätze.
Seit 2005 vermittelte die Volksbank mit Darlehen und Eigenmitteln ein geschätztes Auftragsvolumen von über 25 Mio. Euro an das heimische Handwerk und den Handel. Öffentliche Mittel der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) werden selbstverständlich in die Finanzierung mit eingebaut. Mit diesem Konjunkturprogramm trägt die Volksbank dazu bei, dass der Modernisierungsbedarf zu preiswerten Konditionen umgesetzt werden kann und verhilft der heimischen Wirtschaft zu Aufträgen, das wiederum sichert Arbeitsplätze.
Dass die Volksbank hier den Nerv der Zeit trifft, zeigt eine Marktforschungsanalyse der Gewos, IMA 2008. Von den geschätzten 140,9 Mrd. Euro des in 2009 hochgerechneten Bauvolumens in Deutschland entfielen über 70 Prozent auf Bauleistungen an bestehenden Gebäuden, nur knapp ein Drittel, wurden für Neubauvorhaben ausgegeben.
Das Motto: Wohnkomfort steigern – Energiekosten einsparen!
Damit wendet sich die Volksbank an alle, die in diesem Jahr etwas für die eigenen vier Wände oder rundherum unternehmen wollen. Dringend notwendige Renovierungs-, Sanierungs- oder Moderni¬sie¬rungs¬vorhaben werden vielfach immer noch aufgrund hoher Finanzierungs¬kosten aufgeschoben. Dabei liegt das Durchschnittsalter einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Niedersachsen bei 49 Jahren. Es ist vielfach Zeit, den Wert der eigenen Immobilie zu sichern. Und - wie bei den Kraftfahrzeugen - rücken insbesondere Energie sparenden Maßnahmen (Solaranlagen, Photovoltaikanlagen, Maßnahmen zur Wärmeisolation) in den Fokus und nehmen einen immer höheren Stellenwert ein.
Durchschnittlich geben Modernisierer circa 38.500 Euro für den Umbau ihrer Immobilie aus, davon werden 26.400 Euro (fast 69 Prozent) in Energiesparmaßnahmen eingesetzt. Bei der Volksbank sind 2009 durchschnittlich Modernisierungskredite in Höhe von 20.000 Euro aufgenommen worden, die restlichen Gelder wurden über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder aus Eigenmitteln erbracht. Mehr als 2,8 Mio. Euro wurden letztes Jahr an über 143 Immobilienbesitzer herausgegeben, die ihr Eigenheim mit diesem Programm umbauen oder sanieren wollten.
Die Gesetzgebung mit der Energieeinsparverordnung und dem Energiepass bewirkt ein Übriges, damit Hausbesitzer und Vermieter handeln müssen.
Rund ein Drittel aller Eigenheimbesitzer wollen in nächster Zeit Energiesparpotentiale durch Nachrüstungen am Haus nutzen. Mit ihrem Modernisierungsdarlehen zu guten Konditionen setzt die Volksbank Ihren Weg konsequent fort, Immobilienbesitzern den Schritt zur Modernisierung zu erleichtern und gleichzeitig das heimische Handwerk weiter zu fördern.
Das Angebot: Für Modernisierungen, energetischen Sanierungen, Photovoltaik-Anlagen und sonstigen Baumaßnahmen stellt die Volksbank wieder Mittel zu einem besonderen Zinssatz von nominal 3,33%* zur Verfügung; Bearbeitungspreise entfallen. Mit Darlehen ab 5.000 Euro kann jeder Modernisierer seine wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien aufpolieren. Die Bank sichert auch in diesem Jahr zu, nach Einreichung der erforderlichen Unterlagen und bei gegebener Bonität innerhalb von 24 Stunden eine Zusage zu treffen. Voraussetzung: Die Maßnahme wird über einen Handwerksbetrieb aus der Region ausgeführt, der nach Möglichkeit der Kreishandwerkerschaft angeschlossenen ist.
„Wir wollen etwas in und für unsere Region bewegen“, so der Vorstand Heiko Ernst. „Eigenheimbesitzer haben die Chance, zu günstigen Konditionen den Wert ihres Eigentums zu bewahren und zu steigern. Gleichzeitig profitiert das Handwerk in der Region von den Aufträgen. Wir sind froh, dass wir die enge Koopera¬tion mit der Kreishandwerkerschaft fortsetzen können und die Kreishandwerksmeister Achim Aschenbrenner und Friedhelm Eggers für die Schirmherrschaft gewinnen konnten.“
Die Mittel aus dem Sonderprogramm sind unter den genannten Voraussetzungen auch für andere Maßnahmen einsetzbar. Dazu zählen die Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen beim Kauf einer Bestandsimmobilie, Investitionen in den Erhalt von ländlicher Bausubstanz oder Maßnahmen der Gartengestaltung.
Das Sonderprogramm der Volksbank ist zunächst bis zum 30. September dieses Jahres befristet. Je eher die Maßnahmen beendet sind, desto eher kann Energie gespart werden. Speziell bei Photovoltaik-Anlagen ist aufgrund der Herabsetzung der gesetzlichen vorgegebenen Einspeisevergütung für Neuanlagen, die Mitte des Jahres ansteht, Eile geboten. Fragen zur Initiative und weiteren Details richten Sie bitte an die Mitarbeiter in den Filialen der Volksbank oder an die Kreishandwerkerschaft Lüneburger Heide.
Für alle, die sich aus erster Hand informieren möchten über Photovoltaik-Anlagen, Fördermöglichkeiten und energetischen Modernisierungsmaßnahmen vom Dach bis zum Keller, führt die Volksbank in ihren Filialen Bispingen, Lüneburg und Walsrode am 9. April von 14.30 – 18.00 Uhr und am 10. April 2010 von 10.00 - 16.00 Uhr ihre „EnergieBrennpunkt Immobilie“-Hausmessen durch. Flankiert werden die Ausstellungen von 30-minütigen Fachvorträgen zu unterschiedlichen Themen für Eigenheimbesitzer bis hin zu Energiekonzepte für Gewerbetreibende. Das Programm und die Ausstellerfirmen werden demnächst in Veranstaltungsflyern veröffentlicht, die in den Volksbank-Filialen erhältlich sind.
* Anfängl. eff. Jahreszins 3,54% berechnet auf 20.000 Euro, 5 Jahre Zinsfestschreibung, 2% Tilgung mit sofortigem Tilgungsbeginn.